O Brasil é um país conhecido mundialmente por sua extensão territorial e pelo seu setor agrícola. Eduardo Augusto da Hora Gonçalves — advogado formado pela Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP), e que participa na gestão e assessoria de empresas com a gestão do agronegócio — explica que a venda e compra de ativos rurais desempenham um papel crucial no desenvolvimento do mercado financeiro no país.
Sabendo desse papel crucial, neste artigo, vamos explorar como funciona esse processo no Brasil e discutir a relevância dessas trocas para o mercado financeiro. Portanto, se você é do tipo de pessoa que gosta de entender um pouco mais sobre o mercado financeiro, o mundo do agronegócio, e as principais relações de parcerias em nosso país, vale a pena ler o texto até o final e aumentar o seu repertório sobre ambos os temas!
O mercado de ativos rurais no Brasil
O mercado de ativos rurais no Brasil é um setor dinâmico e em constante evolução. Eduardo Augusto da Hora Gonçalves pontua que, com uma grande variedade de terras disponíveis, desde pequenas propriedades até grandes fazendas, o Brasil oferece um ambiente propício para a venda e compra de ativos rurais. Basicamente, essas transações envolvem a transferência de propriedade e também a negociação de contratos, parcerias agrícolas e concessões.
Entenda mais sobre o processo de venda e compra de ativos rurais
A venda e compra de ativos rurais no Brasil seguem um processo bem definido. Para aqueles que ainda não conhecem, geralmente, o primeiro passo é a identificação do imóvel rural disponível para negociação. Isso pode ser feito por meio de anúncios em jornais, sites especializados ou através de corretores imobiliários especializados em imóveis rurais.
Depois que o imóvel é identificado, é importante realizar uma avaliação detalhada de sua situação produtiva e financeira. O Dr. Eduardo Augusto da Hora Gonçalves comenta que isso inclui a verificação de documentos, como: matrícula, certidões negativas, licenças ambientais, além de analisar a produtividade da propriedade e sua capacidade de gerar receita.
Após a fase de avaliação, ocorre a negociação entre as partes interessadas. Basicamente os compradores fazem propostas de compra com base no valor de mercado da propriedade e nas condições de pagamento. Além disso, é comum a realização de vistorias, onde especialistas avaliam a qualidade da terra, a infraestrutura existente e outros aspectos válidos. E uma vez que as partes concordem com os termos, é feito um contrato de compra e venda, que deve ser assinado por todas as partes envolvidas. Relativamente simples, você não acha?
Relevância do processo para o mercado financeiro
O melhor de todo esse processo descrito é que o comércio de ativos rurais têm uma relevância significativa para o mercado financeiro do Brasil. Conforme explica o profissional que participa da venda e compra de ativos rurais, Eduardo Augusto da Hora Gonçalves, esse setor agrícola brasileiro é um dos principais pilares da economia nacional e tem um impacto direto no país, e a aquisição de ativos rurais permite a expansão das atividades agrícolas, a modernização das produções e a geração de empregos.
